리얼티 인컴은 부동산 투자 신탁 회사다. 이 회사는 상업용 고객과 장기 순임대 계약을 맺고 단일 유닛 독립형 상업용 부동산을 취득 및 관리하는 일을 한다.
NNN Lease의 적용을 받는 미국, 스페인 및 영국의 독립형 단일 임차인 상업용 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁입니다. 이 회사는 메릴랜드에 조직되어 있으며 본사는 캘리포니아 샌디에이고에 있습니다.
포트폴리오에는 미국 50개 주와 푸에르토리코, 영국, 스페인, 이탈리아, 아일랜드 전역에서 85개 이상의 개별 산업을 운영하는 1,300여 고객에게 임대하는 13,250개 이상의 상업용 부동산이 포함된다.
이 회사의 부동산은 서비스, 비재량적 요소 및/또는 저가격 요소 특성의 소매 및 산업 고객에게 임대된다.
부동산 유형으로는 소매, 게임, 산업, 농업 및 사무실과 같은 기타 유형이 있다.
상위 5개 산업은 식료품점, 편의점, 달러 스토어, 드럭스토어, 주택 개조다.
이 회사는 분기별이 아닌 매월 배당금을 지급하는 몇 안 되는 부동산 투자 신탁 회사 중 하나이며 "The Monthly Dividend Company"라는 문구에 대한 상표를 등록했습니다.
22년 3월 31일 현재 회사는 총 약 2억 1,390만 평방피트의 임대 가능한 11,288개의 부동산을 소유하고 있으며, 평균 부동산 크기는 소매 부동산당 약 12,660평방피트, 산업 부동산당 약 244,460평방피트입니다.
회사의 가장 큰 임차인은 다음과 같다:
줄테 넌 트총 포트폴리오 연간 계약 임대료의 %
| 1 | 월그린스(Walgreens) | 4.0% |
| 2 | 세븐일레븐 | 3.9% |
| 3 | 달러 제너럴 | 3.9% |
| 4 | 달러 트리/패밀리 달러 | 3.5% |
| 5 | 페덱스 | 2.9% |
| 6 | LA휘트니스 | 2.4% |
| 7 | 세인즈버리 | 2.2% |
| 8 | BJ의 도매 클럽 | 1.9% |
| 9 | CVS 약국 | 1.8% |
| 10 | 월마트/샘스 클럽 | 1.7% |
투자 이유
1. 미국 부동산은 우상향이다.(최근 지속적으로 임대 및 부동산 가격 상승)
2. 월 배당(강 달러)
3. 꾸준히 모우면 달러로 월세 받는 느낌
매달 사고 있는데 조금씩 올라가 주는 아주 기가막힌 주식
자..잠깐만! 나 아직 더 못샀다구요!!!
이번에는 5주 $1.1 주시겠죠??? 리얼티 인컴 건물주님
꾸준히 계속 담아야 것다
월배당으로 주니깐 뭔가 좋네잉 ㅎㅎㅎ
Reality Income 24년 2분기 실적
Reality Income 에 따르면 회계연도 2분기 주당순이익 0.29 달러로 월스트리트 예상치 평균인 0.36 달러를 하회했고,
매출은 예상치 12.2억 달러를 상회한 13.4억 달러를 기록했다.
원화로 계산하면 1달러=1387(2024.8.6 기준)
2024년 2분기 실적
매출 : 1조 8585억원
상장 주식수 : 870,774,436 주
주당순이익(EPS) : 0.29
순이익 : 3561억
순이익률 : 약 19.16%
미국 부동산 불패 신화
매달 매수로 가보자아아아아아아아아
'STOCK(AMERICA) > REALITY INCOME' 카테고리의 다른 글
| [리얼티 인컴 REALITY INCOME] 2024년 1분기 실적 발표 및 투자 후기 (0) | 2024.05.10 |
|---|